1. Загальна картина в Європі
2. Вартість житла в Європі
3. Ціни на оренду житла в Європі
4. Ціни на покупку житла в Європі
5. Вартість продуктів в Європі
6. Інші витрати на життя в Європі

Наше деловое партнерство www.banwar.org

Вартість продуктового кошика, оренди та купівлі житла, а також рівень повсякденних витрат визначають дорожнечу життя по всьому світу. Саме по співвідношенню заробітних плат і вимушених витрат визначається рівень добробуту громадян, доступність відпочинку та інші середньостатистичні параметри.

Панорамний вид на Париж

Ціни на продукти в Європі - яскравий показник того, на що доведеться розраховувати мігрантам і туристам, котрі збираються відпочивати за кордон.
Говорячи про можливість змінити місце проживання, зокрема, вибрати будь-яку країну Європи чи світу для ПМЖ, російські мігранти спокушаються високими зарплатами і більш високою якістю життя.

Але дуже часто забувають подивитися на зворотну сторону медалі. Зарплати в країнах ЄС дійсно вище, однак, і повсякденні витрати непорівнянні з російськими. Про те, скільки ж насправді доведеться витрачати на гідний рівень життя за кордоном , Скільки коштують комунальні послуги, оренда житла і продукти харчування в різних країнах Євросоюзу, розбираємося в цьому матеріалі.

Також ця інформація стане в нагоді тим, хто планує відпочинок «дикуном» в цих країнах або летить туди на тривалий час.

Відпочинок на пляжах острова Крит

Загальна картина в Європі

2019 рік став роком зниження цін на продукти харчування у всьому світі. Однак цей процес торкнувся більшою мірою Європи, минувши Росію. У той час як світова тенденція така, що вартість продуктового кошика впала на 22%, в Російській Федерації, вона виросла на 15%. Продовольча і сільськогосподарська організація ООН пояснює цей парадокс перевиробництвом, посиленням американського долара і зниженням цін на нафту.

Тим часом, експерти Eurostat опублікували рейтинг найдорожчих європейських країн, додавши до дослідження Норвегію і Швейцарію .

№ Країна Столиця 13 Німеччина Берлін 12 Італія Рим 11 Австрія Відень 10 Франція Париж 9 Бельгія Брюссель 8 Нідерланди Амстердам 7 Ірландія Дублін 6 Люксембург Люксембург 5 Фінляндія Гельсінкі 4 Швеція Стокгольм 3 Данія Копенгаген 2 Норвегія Осло 1 Швейцарія Берн

Поряд з найдорожчими країнами є і рейтинг найдешевших держав, як для туристів, так і для мігрантів. У нього потрапили Румунія , Польща , Македонія, Албанія і Болгарія . Вартість споживчого кошика, інших товарів та послуг тут на 43% нижче, ніж в інших країнах Євросоюзу.

Також в цьому ключі можна розглядати Чехію . Вельми привабливою для туристів будуть Греція , Іспанія і Португалія . На шопінг, продукти харчування та відпочинок в цілому тут ціни нижче, ніж у Євросоюзі.

Вартість житла в Європі

Ціни на нерухомість можна оцінювати за двома категоріями - житло в оренду на певний термін і покупка квартири або будинку за кордоном.

Ціни на оренду житла в Європі

Для туристів актуальніше пропозицію знімання. На обумовлений термін в Європі можна зняти номер в готелі, готелі або хостелі, орендувати віллу на березі моря, а також вселитися в дешеві квартири, будиночки або апартаменти.

Оренда апартаментів в Греції

Ринок нерухомості досить багатий. Тут є пропозиції як спальних місць - аналог багатомісних номерів готелів, так і повністю автономні, хоч і невеликі квартири або будиночки.

№ Країна Аренда 1к / к з 1 спальнею в центрі на 1 місяць в євро Аренда 1к / к з 1 спальнею в спальному районі на 1 місяць в євро 1 Румунія 200 145 2 Болгарія 240 100 3 Греція 290 205 4 Польща 290 220 5 Чехія 380 280 6 Франція 620 450 7 Португалія 675 470 8 Німеччина 760 560 9 Австрія 790 580 10 Фінляндія 1070 890 11 Швеція 1180 710 12 Італія 1270 870 13 Нідерланди 1350 920 14 Норвегія 1440 1150 15 Люксембург 1480 1190 16 Швейцарія 1 740 1250

Варто зауважити, при зверненні в агентство нерухомості для пошуку квартири для оренди потрібно буде заплатити додаткову суму грошей за їхні послуги, а також орендна плата буде трохи вище.

Для того, щоб підписати контракт про оренду квартири в Європі, господарі вимагають внести депозит (в двох або трикратному розмірі від орендної плати) і оплатити перший місяць. Депозит повертається після закінчення контракту.

Якщо господар вважатиме, що мешканець щось зіпсував в квартирі, то він має повне право відняти суму збитку з депозиту. Також депозит можуть і не повернути при раптовому переїзді - про це завжди потрібно повідомляти заздалегідь (1-2 місяці) або знайти кого-то на своє місце.

Орендувати квартиру в спальному районі або за містом не завжди вигідно для людей, які приїжджають до Європи з метою роботи або навчання. Іноді орендна плата в центрі виходить дешевше, ніж на околиці, якщо враховувати витрати на громадський транспорт або бензин.

Орендувати номер в готелі - це найдорожче рішення. Також оренда квартири подобово обійдеться значно дорожче, ніж з'їм відразу на тривалий термін. В Європі поширена практика здачі житла в оренду потижнево. Оренда автономних будиночків на невелику компанію також виходить більш вигідною операцією, ніж з'їм номерів для кожної людини окремо. До того ж, виходить, економити на приготуванні їжі, якщо в квартирі є власна кухня.

Ціни на покупку житла в Європі

Купівля житла в Європі - це не тільки можливість вирішити квартирне питання раз і назавжди, а й спосіб отримати візу. Деякі країни Євросоюзу розробили спеціальні інвестиційні програми для мігрантів, скориставшись якими можна стати резидентом тієї чи іншої країни на пільгових умовах.

Але така опція існує не у всіх європейських країнах і якщо вона є, то обмежена мінімальною сумою покупки нерухомості. Наприклад, для отримання золотої візи Іспанії необхідно купити квартиру не дешевше 500 000 євро.

До того ж покупка нерухомості - це прекрасний спосіб вкладення грошей, збереження і примноження капіталу. Для більш надійних угод вибираються міста з низькою вартість квадратного метра, але дуже перспективними темпами зростання і стабільний попит на нерухомість.

Вілла в Італії на острові Сицилія

PwC і Urban Land Institute щорічно складають своєрідний рейтинг, який стає буквально керівництвом до дії для іноземних інвесторів.

У таблиці представлена ​​десятка найпривабливіших з точки зору інвестицій в нерухомість міст. Для наочності наведено список лідерів рейтингу за минулий рік.

2016 рік №№ в рейтингу 2017 рік Франкфурт 10 Лондон Стокгольм 9 Лісабон Копенгаген 8 Амстердам Стамбул 7 Копенгаген Цюріх 6 Бірмінгем Лондон 5 Афіни Берлін 4 Гамбург Гамбург 3 Мадрид Дублін 2 Дублін Мюнхен 1 Берлін

Тим же, хто шукає нерухомість виключно для особистого користування, а не з точки зору примноження капіталу, можна вибирати будь-які комфортні міста Європи. Ближче до центральних і столичним районам цінник помітно злітає вгору, спальні райони і провінція доступніші. Наприклад, в Румунії найдешевше житло. Один квадратний метр квартири в спальному районі буде коштувати приблизно 800 євро, а в центральній частині - близько 1000. У Греції різниця відчутніша - 1600 і 3800 євро відповідно. Далі йдуть Німеччина і Франція, з 3000-5600 і 3200-4600 відповідно.

Щоб придбати квартиру в Норвегії, необхідно розрахувати свій бюджет виходячи з 5700 євро за квадратний метр квартири в спальному районі і 8200 - в центральному.

Схожа картина в Австрії - 4600 і 9200 відповідно, а також Люксембурзі - 6000-8300 євро.

Більш дорогими виявилися Італія і Швеція. 5600-13000 і 5700 і 10000 євро. А країною з найвищою ціною за квадратний метр житла виявилася Швейцарія. Держава пропонує купувати житло в спальному районі за 8400 євро за 1 квадратний метр, і в центральній частині міста за 12000 євро.

Щоб купити житло в одній з європейських країн не потрібно бути громадянином або резидентом ЄС. Нерухомість можна купити навіть не приїжджаючи в країну. Але зазвичай для укладання угоди покупець все таки приїжджає, щоб подивитися квартиру і переконатися в її реальності.

Так як все більше іноземців хочуть купити квартири в Європейському союзі, з'явилися шахраї, які користуються довірою людей і продають «неіснуючі» квартири.

Вартість продуктів в Європі

Вартість продуктів в Європі б'є всі рекорди. У тому числі світові ціни впали до 6-річного мінімуму. Зараз продуктові кошики навіть у найдорожчих країнах Євросоюзу виглядають вельми привабливо, а деякі позиції значно доступнішими, ніж на російському ринку. Різниця досягає 10-15%.

Найбільше дисонанс помітний в цінах на молочну продукцію, рибу і морепродукти, олія та жири, шоколад, цукерки, цукор і мед, а також хлібобулочні вироби і бакалію.

Ціни на спиртне в Німеччині

У вільній таблиці наведені ціни на їжу з основних категорій продуктів в найдорожчих і найдешевших країнах Європи за версією Eurostat. Всі ціни вказані в євро.

Молоко Хліб М'ясо Яйця Овочі Фрукти Вино Сигарети 1 літр 1 буханець 1 кг 10-12 шт. 1 кг 1 кг 0,7 л. 1 пачка Швейцарія 1,9 2,3 42,05 4,8 2,35 3,5 10,5 7,2 Нідерланди 1,5 1,9 18,2 3,7 2,5 3,25 5,44 6 , 9 Франція 0,93 2,04 18,25 3,78 4,27 2,02 6,98 8,15 Німеччина 1,37 0,81 11,17 1,9 1,5 1,9 7 6,4 Італія 0,69 2, 10,8 3,42 2,43 1,58 7,66 6,97 Чехія 0,69 0,87 8,69 1,63 1,95 0,91 4,36 3,89 Румунія 0,5 0,9 6,12 1,9 0,5 0,9 4,21 3,58
Вартість продуктів харчування в Європі залежить від багатьох факторів. Овочі та фрукти з наклейкою "біо" стоять в два, а то і в три рази дорожче звичайних, хоча нічим не відрізняються за якістю.

В супермаркетах щотижня проходять різні акції, знижки до 50% відсотків на товари, термін придатності яких закінчується в найближчі дні, бонусні програми. Приїхавши в країну на постійне місце проживання, варто оформити дисконтні карти кожного найближчого магазину, щоб трохи економити на покупках.

Ціни на алкоголь і сигарети, в порівнянні з російськими, «трохи» кусаються. Міцний алкоголь коштує від 10 євро і дорожче. Тому більшість туристів привозять дозволений максимум цих товарів з дому. Однак в країнах східної Європи ціни трохи демократичніше.

Що стосується вартості ланчу або вечері в ресторані, то середній чек на двох вийде від 20 до 50 євро. Ціни на фастфуд приблизно однакові по всій Європі, наприклад, набір (бургер, картопля фрі і напій) в Макдональдсі коштує близько 10 євро.

Інші витрати на життя в Європі

Майже у всіх країнах Європи дуже дорогий інтернет. Обумовлено це монополією компаній-провайдерів: так як альтернативи ніякої немає, вони можуть ставити будь-яку вигідну для них ціну. Наприклад, в Швейцарії за один місяць інтернету потрібно буде заплатити близько 50 євро (тільки не забувайте, що це найдорожча країна). Найдешевший інтернет в Польщі - приблизно 10 євро.

Ціна на громадський транспорт приблизно однакова у всій Європі. Один квиток коштує від 90 центів до 3 євро. Місцеві вважають за краще купувати денні квитки або проїзний на місяць. Зазвичай квиток на один день коштує рівно в два рази більше, ніж ціна квитка на одну поїздку, тому має сенс завжди взяти квиток на день.

Варто зауважити, при зверненні в агентство нерухомості для пошуку квартири для оренди потрібно буде заплатити додаткову суму грошей за їхні послуги, а також орендна плата буде трохи вище.

Для того щоб підписати контракт про оренду квартири в Європі, господарі вимагають внести депозит (в двох або трикратному розмірі від орендної плати) і оплатити перший місяць. Депозит повертається після закінчення контракту.

Якщо господар вважатиме, що мешканець щось зіпсував в квартирі, то він має повне право відняти суму збитку з депозиту. Також депозит можуть і не повернути при раптовому переїзді - про це завжди потрібно повідомляти заздалегідь (1-2 місяці) або знайти кого-то на своє місце.

Щоб купити житло в одній з європейських країн не потрібно бути громадянином або резидентом ЄС. Нерухомість можна купити навіть не приїжджаючи в країну. Але зазвичай для укладання угоди покупець все-таки приїжджає, щоб подивитися квартиру і переконатися в її реальності.

Так як все більше іноземців хочуть купити квартири в Європейському союзі, з'явилися шахраї, які користуються довірою людей і продають «неіснуючі» квартири.

Орендувати квартиру в спальному районі або за містом не завжди вигідно для людей, які приїжджають до Європи з метою роботи або навчання. Іноді орендна плата в центрі виходить дешевше, ніж на околиці, якщо враховувати витрати на громадський транспорт або бензин.

Але така опція існує не у всіх європейських країнах і якщо вона є, то обмежена мінімальною сумою покупки нерухомості. Наприклад, для отримання золотої візи Іспанії необхідно купити квартиру не дешевше 500 000 євро.

Якщо жити і працювати в Європі, то грошових коштів повинно вистачати не тільки на прожитковий мінімум, а й на розваги, відпочинок та інші надлишки. Заробітна плата в усіх країнах Європи, навіть найнижча, дозволяє забезпечити гідне життя для сім'ї.

Відпочинок і розваги в Європі не сильно вдаряють по кишені. Наприклад, квиток в кіно коштує близько 7-10 євро. Єдиний мінус: в маленьких європейських містечках фільми показують на місцевому мовою і тільки іноді англійською. Але у великих містах, а особливо столицях такої проблеми зовсім не існує.

Якщо жити і працювати в Європі, то грошових коштів повинно вистачати не тільки на прожитковий мінімум, а й на розваги, відпочинок та інші надлишки. Заробітна плата в усіх країнах Європи, навіть найнижча, дозволяє забезпечити гідне життя для сім'ї.