1. Свій бізнес: виготовлення та встановлення вентиляційних систем
2. Свій бізнес: відкриваємо проектну організацію

Наше деловое партнерство www.banwar.org

* У розрахунках використовуються середні дані по Росії

Установка пожежних сигналізацій є важливим моментом при впорядкуванні приміщень, причому необхідність їх монтажу чітко прописана в законодавстві. ОПС (охоронно-пожежні сигналізації) дозволяють вчасно поінформувати людей, що знаходяться в будівлі, про надзвичайну ситуацію, передати тривожний сигнал в пожежну службу, а також самостійно погасити вогнища загоряння і усунути задимлення; Останнім особливо важливо, тому що часто при пожежах люди гинуть не від самого вогню, а від вдихання утворюються продуктів горіння. Багато підприємств встановлюють АУПС - автономні установки пожежної сигналізації - не тільки відповідно до законодавства та вимогам, які дозволяють експлуатацію приміщення, але і для дійсного попередження негативних наслідків пожежі. У зв'язку з цим ринок по установці пожежних систем постійно користується попитом.

Сьогодні АУПС встановлюють багато ЧОО (приватні охоронні організації), але вони займаються найчастіше цим в тому випадку, коли їм надходить замовлення на установку охоронної сигналізації, і пожежна сигналізація монтується в якості додаткового продукту. При цьому підприємств, які займаються безпосередньо установкою пожежних систем в деяких містах не дуже багато, що дає шанс підприємцю організувати бізнес з надання завжди актуальних послуг. Нестачі в споживачах навряд чи варто очікувати, тому що крім організацій, які просто зобов'язані встановлювати ОПС, про особисту безпеку починає замислюватися все більшу кількість приватних осіб. Але в зв'язку з цим у своїй діяльності доведеться розробляти різні стратегії просування свого товару, а також пропонувати монтаж систем, які розраховані на різні фінансові можливості замовника. Однак саме професійний підхід до реалізації своїх послуг дозволить швидше завоювати своє місце на ринку і набрати клієнтуру.

Особливо актуальне це бізнес став з травня 2011 року, коли були прийняті поправки до закону про пожежну безпеку. Він передбачає більш серйозну відповідальність підприємств, які не виконують покладені на умови, тому навіть самі несвідомі бізнесмени готові оплатити монтаж ОПС, ніж платити багатотисячні штрафи. Пожежна сигналізація в справному стані повинна бути в будь-якій будівлі, де постійно перебуває велика кількість людей. Вимоги до пожежної безпеки є дуже суворими, за їх дотриманням стежить ціле відомство, але це означає і те, що установник, який і монтував систему, відповідальний за її правильну установку, запуск і настроювання. У зв'язку з цим підприємство, яке хоче займатися установкою ОПС, має пройти відповідну реєстрацію.

Але для початку потрібно зареєструватися як суб'єкт підприємницької діяльності. Для того, щоб було простіше отримати ліцензію, краще оформити товариство з обмеженою відповідальністю, що є юридичною особою, при цьому мають право працювати за спрощеною системою оподаткування. Також потрібно правильно підібрати код КВЕД, сама діяльності підпадає під визначення (ОКПД 2) 80.20 Послуги систем забезпечення безпеки. Після того, як реєстрація виконана успішно, можна переходити до безпосередньо отримання ліцензії. Видається вона відділом МНС, і для того, щоб заявка була розглянута слід передати лицензирующему органу наступний пакет документів:

А) сама заява про надання ліцензії

Б) завірені нотаріально копії свідоцтв про реєстрацію компанії в якості юридичної особи та внесення в ЕГРЮЛ (для індивідуальних підприємців - в ЕГРІП) та про взяття на податковий облік;

В) завірені нотаріально копії установчих документів фірми (статуту, установчого договору);

Г) другий оригінал (з синьою печаткою банку) платіжного доручення на оплату мита за видачу ліцензії;

Д) завірені печатку фірми копії документів, що підтверджують кваліфікацію працівників, що здійснюють ліцензовану діяльність;

Е) завірені печатку фірми копії документів або завірені в установленому порядку виписки з документів, що підтверджують стаж роботи співробітників в області забезпечення пожежної безпеки;

Е) документи, що підтверджують наявність у претендента ліцензії приміщень, засобів зв'язку, обладнання, інструменту, приладів та документації, необхідних для здійснення ліцензованої діяльності.

Також сам безпосередній керівник підприємства (їм не обов'язково повинен бути засновник або індивідуальний підприємець) має бути хоча б середню спеціальну технічну освіту за даним напрямком та стаж роботи у відповідній сфері не менше 5 років. Раз на п'ять років всі співробітники також повинні проходити підвищення кваліфікації з пожежної безпеки.

Щоб спростити собі задачу, можна звернутися в спеціалізовані фірми, які зможуть забезпечити підтримкою в отриманні ліцензії (і навіть вирішити за підприємця всі питання), але їхні послуги коштують чималих грошей. Термін розгляду заявки 1-1,5 місяці. Дана ліцензія дозволить займатися багатьма видами діяльності, а не тільки монтажем пожежних сигналізацій, що дає можливості для зростання і відкриває кілька перспектив для подальшої діяльності. Також слід зазначити, що деякі подібні підприємства вступають в саморегульовані організація (СРО), що дещо спрощує роботу, необхідно для проведення деяких видів робіт і підвищує рівень довіри замовника.

Далі слід подбати про власному офісі, який стане обслуговуючої майданчиком і представництвом. Приміщення не обов'язково повинно бути дуже великим, головне, щоб там можна було розміщувати весь свій інвентар і залишилося місце для роботи співробітників, які займаються роботою тільки в офісі, не виїжджаючи при цьому на замовлення. При цьому місце потрібно шукати не обов'язково в центрі міста, можна заощадити, орендувавши приміщення в недорогих з точки зору здачі нерухомості районах. ЧОО можуть встановлювати системи на об'єктах, які підключені до системи самої ЧОО, і таким чином відбувається постійний моніторинг і управління в разі надзвичайної ситуації системою клієнта. Та й охоронне підприємство миттєво отримує інформацію про те, що відбувається на об'єкті, при необхідності відправляючи оперативну групу. Однак в разі виключно пожежної сигналізації тривожне повідомлення в ідеалі повинно бути якомога швидше передано не в компанію, яка встановила систему, а безпосередньо в пожежну частину. Також на об'єктах завжди розміщується свій власний щит управління, і людина на місці, відповідальний за пожежну безпеку, приймає рішення.

У будь-якому випадку робити повністю ізольовану систему досить ризиковано. Але потрібно враховувати, що згідно з чинним законодавством не всі види об'єктів повинні автоматично передавати інформацію про пожежу в пожежну службу або комітет з надзвичайних ситуацій; наприклад, такими об'єктами серед офісних приміщень є ті, площа яких більше 500 м2.

Також, якщо немає можливості або бажання мати свій власний офіс і займатися чимось, крім безпосереднього монтажу систем, то можна зробити висновок угоди з компаніями, які за родом своєї діяльності займаються установкою тих чи інших систем; це вже названі ЧОО в першу чергу. Справа в тому, що охоронна організація отримує ліцензію на (як це не дивно) тільки охоронну діяльність, яка видається МВС, і пожежної часто не має (бо це зовсім інша папірець, що видається іншим відомством). Таким чином, уклавши угоду з ЧОО, можна монтувати свої системи на партнерських відносинах: і підприємець займається своєю справою, і ЧОО відразу пропонує клієнту комплекс послуг. Тільки ось в подальшому обслуговувати пожежну сигналізацію все одно доведеться самому, тому що ЧОО не має на це права. Але варто відзначити, що останнім часом часто ці системи інтегровані в одну, і сьогодні навіть ЧОО часом набуває ліцензію на установку пожежних систем.

Часто до пожежної системі замовляється і система контролю і управління доступом (СКУД). З точки зору пожежної безпеки вона важлива тому, що дозволяє автоматично відкрити всі пожежні виходи, навіть якщо в штатному режимі вони заблоковані або мають обмеження на доступ. Вона опускає ліфти на перший поверх, відкриваючи їх стулки, відкриває електронні замки, відключає доступ по картках, піднімає шлагбауми і прибирає захисні турнікети; тобто завдяки їй по будівлі стає можливо вільно переміщатися, що необхідно для евакуації людей. Таким чином, монтується пульт контролю і управління, який підключений до датчиків і релейного модулю.

При спрацьовуванні датчиків інформація передається на пульт, який обслуговується спеціальним людиною. Він може оцінити ступінь ризику, визначити рівень небезпеки, не спрацював чи помилковий сигнал (він же може подавати і сам помилковий сигнали для навчальної тривоги), дізнатися вогнище спалаху, а також проінформувати людей, що знаходяться в будівлі, спеціальні служби і прийняти рішення, чи потрібна паніка взагалі. Зрозуміло, що це повинен бути спеціально навчена людина. При екстрених ситуаціях система і сама вмикає сигналізацію, передаючи інформацію на релейний модуль, який, в свою чергу, з'єднаний зі звуковими / мовними і світловими системами оповіщення.

Технічно АУПС може бути виконана абсолютно по-різному, причому пов'язано це не тільки і не стільки з фінансовими можливостями замовника, скільки з безпосередніми особливостями об'єкта. По-перше, визначається тип датчиків, які можуть бути димовими, тепловими і т.д., але умовно діляться на активні і пасивні. Активні реагують, якщо змінюється їх постійний сигнал, пасивні ж чутливі до зміни навколишнього середовища. Якщо спрацьовує датчик, включається безпосередньо сама сигналізація, СКУД проводить розблокування всій шляхів, і включається система пожежогасіння та димовидалення; при цьому АУПС і життєво необхідні пристрої підприємства переходять на енергозберігаючий автономний режим, отримуючи живлення від джерел безперебійного живлення.

Система пожежогасіння теж може бути дуже різною, і звична вода вже давно не вважається ефективним методом гасіння пожежі. Пов'язано це не з тим, що вода погано гасить полум'я (якраз навпаки), але вона може призвести до замикання в ланцюгах електропроводки, а також завдати шкоди майну не менший, ніж це зробив би вогонь. Тому крім водяного і водопінного способу гасіння пожежі існує порошкове і, найбільш часто зараз застосовується, газове. Останнє найбільш ефективно, так як використовує гази, які або витісняють, заміняють кисень (необхідний елемент для підтримки процесу горіння), або вступають в реакцію з продуктами горіння, відбираючи в них енергію, яка інакше пішла б на підтримання вогню. Використання газів на порядок може скоротити збиток - адже вода набагато більше речей може зіпсувати, ніж CO2 або N2. Втім, і цей спосіб не можна назвати ідеальним, тому що, витіснивши кисень, гази займають його місце, що призводить до неможливості перебувати людям в приміщенні якийсь час - там просто нема чим дихати.

В обов'язки компанії-установника тому входить багато завдань. Розібратися з великим підприємством зможе тільки повністю укомплектована команда професіоналів, в яку повинні входити електромонтер, електротехнік, програміст, монтажник, фахівець з пожежної безпеки (начальник бригади, виконроб), радіотехнік і помічники. Адже систему потрібно встановити, підключити до енергозабезпечення підприємства, впровадити її в інші системи, налаштувати всі пристрої, перевірити працездатність і провести пуско-наладку всього комплексу.

Також безпосередньо бригадою формується план з порятунку і евакуації при пожежі, який повинен бути виконаний відповідно до вимог законодавства та прийнятих норм. Часом потрібне залучення і окремих фахівців, які можуть забезпечити подачу води, порошку або газів на установку, і якщо підприємство замовника не дуже вигідно щодо комунікацій розташоване, цю проблему потрібно вирішити плануванням і підведенням. Окремо монтується система димовидалення, яка повинна бути забезпечена вентиляція і спеціальними пристроями. Також фахівці встановлюють місця розміщення вогнегасників, визначають місце пожежного стенда, проводять з керівництвом компанії бесіду про призначення відповідального за пожежну безпеку, а після проводять інструктаж співробітників. Крім місць ручної сигналізації налаштовується автоматична сигналізація. З приватними домоволодіннями і квартирами зазвичай все набагато простіше. Однак на цьому співпраця з клієнтом тільки починається.

Вимоги до пожежної безпеки постійно переглядаються, вдосконалюються, змінюються. Тому особливо важливо при першій же необхідності провести переналагодження, перебудову або удосконалення всієї АУПС. Тому фірма, яка встановила пожежну систему, укладає зі своїм клієнтом договір про планове обслуговування і ремонт. Це має на увазі періодичне відвідування об'єкта, а також позапланове в разі виходу системи з ладу. Таким чином, можна отримувати постійний дохід з тих об'єктів, на яких вже встановлена ​​пожежна система, що знижує ризики підприємця залишитися взагалі без доходу; адже навіть якщо немає нових замовлень, при наявності величезного числа партнерів можна заробляти тільки на обслуговуванні. Постійно доведеться звітувати і в пожежному відомстві про встановлені системах, своєму обслуговуванні по ним і, звичайно, передавати інформацію про об'єкт і налагоджувати його автоматичну зв'язок з пожежною частиною. Сьогодні тривожний сигнал передається, як правило, по спеціально виділеній радіочастоті.

Вартість установки пожежної системи для клієнта складається з двох частин - вартості обладнання і вартості роботи фахівців. Причому підприємець особисто замовляє пристрою і привозить їх на об'єкт, клієнт додатково оплачує доставку, але не націнку підприємця на самі пристрої. Вартість монтажних та інших робіт залежить від того, скільки пристроїв потрібно встановити і наскільки складною буде система. В середньому вартість одного замовлення тільки по роботі рідко перевищує 10 тисяч рублів, хоча, звичайно, для великих об'єктів ця сума в кілька разів більше. Також зазвичай встановлюються спеціальні коефіцієнти на складність монтажу або якісь спеціальні умови, і іноді тільки завдяки цьому можна збільшити вартість своєї роботи в два рази.

Вартість обслуговування об'єкта безпосередньо залежить від розмірів, і починається приблизно з 2 тисяч рублів для невеликих об'єктів, але при цьому кожен додатковий виклик оплачується окремо, і чим більше приміщення, тим дорожче цей виклик. А ось вартість моніторингу та планового обслуговування в перерахунку на один квадратний метр знижується при збільшенні об'єкта.

Такий бізнес хороший тим, що, поступово розвиваючись, можна почати займатися багатьма додатковими послугами, пов'язаними з пожежної і не тільки безпекою. Іноді може навіть надійти пропозиція від страхових компаній, які запропонують за комісійну винагороду пропонувати своїм клієнтам страховки майна. Клієнту це теж може бути цікаво, якщо він хоче повністю убезпечити себе від ризиків.

Матіас лауданумом

07.04.2015

Збережіть статтю, щоб уважно вивчити матеріал

Ви можете зберегти цю сторінку за допомогою: