1. Загальні положення, що визначає зміст зведеного кошторисного розрахунку
2. Складання РСР по главам
3. Форма зведеного кошторисного розрахунку: зразок і приклад

Наше деловое партнерство www.banwar.org

Документи, які визначають кошторисний ліміт коштів - вартість повного переліку робіт (витрат), необхідних для завершення всіх об'єктів будівництва, передбачених проектом, - називаються зведеними кошторисними розрахунками. Складається розрахунок при цьому містить кошторисну вартість не тільки будівельних і монтажних робіт, а й витрат на придбання інструментів, інвентарю, обладнання, а також інших супутніх витрат, включаючи авторський нагляд, вишукувальні роботи, утримання служби замовника та ін .. Скласти зведений кошторисний розрахунок ( скорочено - ССР) найлегше за допомогою спеціальних кошторисних програм, але нерідко для цього використовують MS Excel. У будь-якому випадку, за основу беруть зразок, представлений в методичних рекомендаціях Держбуду РФ.

Загальні положення, що визначає зміст зведеного кошторисного розрахунку

Основним правовим документом, який регламентує порядок складання зведеної кошторисної документації, стає Методика Держбуду (МДС 81-35.2004), затверджена і введена в дію Постановою № 15/1 Держбуду РФ в 2004 році в актуальній редакції, на яку і орієнтуються кошторисники (на даний момент, це - редакція 2014 року).

Загальні положення Методики свідчать, що до зведеним кошторисних розрахунках вартості будівництва об'єктів (або їх черг) відносяться документи, в яких визначається кошторисний ліміт тих коштів, які потрібні для повного завершення всіх об'єктів по проекту.

Ці ж затверджені документи стають підставою для початку фінансування будівельного процесу і визначення ліміту капітальних вкладень. У зведеному вигляді рекомендації щодо складання зведених кошторисів можна представити таким переліком:

1. Зведений кошторисний розрахунок рекомендується складати і затверджувати окремо на виробничі і невиробничі будівельні роботи.
2. Складання такого розрахунку відбувається в поточному рівні цін. Остаточне рішення щодо визначення рівня цін, який приймає при складанні РСР, залишається за замовником і фіксується в завданні на проектування. При цьому в загальному вигляді для оформлення вартості в поточному рівні цін пропонується, як варіант, використовувати базисний рівень 2001 року, індексований за поточними таблиць індексів (в рамках існуючих методик перерахунку).
3. Зведений кошторисний розрахунок повинен бути сформований на будівництво в цілому (незважаючи на число генеральних підрядників, що виконують в проекті будівельно-монтажних функції).
4. Кошторисна вартість робіт (витрат), які виконуються кожним генпідрядником, вноситься в окрему відомість. Таке оформлення здійснюється стосовно форми РСР.

Інші рекомендації стосуються безпосередньо формату складання зведених кошторисних розрахунків.

Складання РСР по главам

Згідно з рекомендаціями Методики, до зведеного кошторисного розрахунку входять глави, за якими розподіляється кошти на будівництво (або капремонт), виходячи з розрахунків його вартості. Всього таких глав налічується 12-ать - для виробничого і цивільного будівництва і 9-ять - для об'єктів капремонту комунальних та соціально-культурних будівель, а також житлових будинків. Якщо будь-яка голова передбачає включення того чи іншого об'єкта, роботи (витрати), але фактично вони відсутні, то таку главу слід пропускати, не змінюючи номери наступних глав.

Наступною, 10-ій главою, в переліку «будівельного розділу» йде кошторис утримання служб замовника (технагляду), 11-ій главою - підготовка експлуатації кадрів. Передостання глава в складі РСР для об'єктів капремонту стосується калькуляції кошторису служб технічного нагляду. Завершальна глава однакова для обох списків. Її змістом стає авторський нагляд і проектно-вишукувальні роботи.

Усередині перерахованих глав розподіл по роботах (витрат) і об'єктів відбувається у відповідності зі сформованою галузевої номенклатурою. У разі наявності кількох видів закінчених виробництв з декількома об'єктами для кожного з них, всередині глави допускається робити перегрупування робіт (витрат) і об'єктів по розділах з найменуванням, аналогічним найменуванням виробництв. Для окремих видів будівництва та промислових галузей найменування і номенклатура глав РСР можуть змінюватися.

У складі проекту документально оформлений РСР надається на затвердження разом з пояснювальною запискою. У зміст записки наводяться відомості:

• про місце розташування будівництва,
• найменування підрядника (якщо відомо),
• перелік прийнятих для складання кошторисів каталогів нормативів,
• норми кошторисного прибутку та накладних витрат за видами будівництва (або для конкретного підрядника),
• специфіка визначення кошторисної вартості робіт для будівництва, обладнання (включаючи його монтаж),
• особливості розподілу коштів на будівництво по главам 8-12 РСР і за напрямками капвкладень для будівництва житлово-цивільного характеру.

Крім того, в записці перераховуються будь-які інші відомості, що стосуються визначення вартості специфічних для даної будови витрат, посилання на рішення держорганів, які стосуються питань ціноутворення та пільг для конкретного будівництва.

Форма зведеного кошторисного розрахунку: зразок і приклад

Для формування зведеного кошторисного розрахунку рекомендують використовувати зразок №1, наведений у другому додатку Методики, яку склав Держбуд РФ. Окремими рядками в нього включені підсумки по усіх об'єктних кошторисах без приведення сум, витрачених на покриття лімітованих витрат, і підсумки за розрахунками на окремі види витрат.

У документі вказується посилання на номери цих похідних кошторисних документів. Вартість кожного передбаченого проектом об'єкта розподіляється за відповідними графами форми. В колонках 4-7 розписується, скільки кошторисна вартість становить по будівельним (ремонтно-будівельним) робіт (графа 4), монтажних робіт (графа 5), витрат на обладнання (графа 6), і інших витрат (графа 7). У 8-ій колонці - загальна кошторисна вартість. Зведений кошторисний розрахунок, приклад якого представлений тут , Складений в MS Excel по вказаному зразку.

Відгуки, коментарі та обговорення